Квартира со свободной планировкой в Кирове: плюсы и минусы » « Я - Женщина »

Квартира со свободной планировкой в Кирове: плюсы и минусы



Квартира со свободной планировкой в Кирове: плюсы и минусы
Каждый и каждая из нас является специалистом в какой-то области, и мы можем поделиться своим опытом и ощущениями с другими. Мало того, мы просто обязаны это сделать потому, что в природе действует очень простой закон «чем больше отдаешь, тем больше получаешь».....
Каждый хочет приобрести комфортное, удобное жильё в Кирове квартиру-вторичку по доступным ценам. Типовая планировка квартиры не устраивает. В качестве альтернативы застройщики предлагают квартиры со свободной планировкой. В них частично либо полностью отсутствуют внутренние перегородки и жилая площадь представляет собой единое пространство. Определиться с выбором помогут материалы статьи.
Спрос на такие квартиры появился в 90-е годы ХХ века. С тех пор количество квартир со свободной планировкой в новостройках увеличивается и составляет по разным подсчетам около 50 %.


Причины популярности такого жилья заключаются в следующем:
• Доступность. Покупка жилья со свободной планировкой обойдется на 5-10 % дешевле, чем квартиры с отделкой "под ключ".
• Нестандартность. Владелец квадратных метров может самостоятельно спроектировать жильё по своему вкусу с учетом потребностей семьи. Ему не нужно сносить стены, чтобы сделать перепланировку.

• Авторский стиль. Хозяин сам определяет количество комнат в квартире, проявляет фантазию, реализует в обустройстве архитектурные и дизайнерские новинки. Это обещает ему в перспективе комфорт, удобство, оригинальность.
• Удобство. Свободная планировка привлекает семьи с маленькими детьми. Большое открытое пространство позволяет контролировать детские игры и одновременно заниматься домашними делами.

• Доход. Хозяин может разделить квартиру на несколько студий и сдать их в аренду.
Недостатки свободной планировки квартиры хозяева обнаруживают уже после ее покупки. Все, что изначально привлекало, превращается в огромную проблему.

• Получив в качестве собственности бетонную коробку с черновой отделкой, владелец должен самостоятельно, за свой счет, проложить электрическую проводку, отопление, канализацию, водопровод, решить проблемы с газификацией. Это отнимает много времени, сил и денег: все работы нужно контролировать, многократно согласовать в различных жилищных организациях, приобретать необходимое оборудование и материалы, оплачивать труд работников.

• Все утверждения о том, что хозяин квартиры-полуфабриката может воплотить в жизнь любую свою задумку, оказываются мифом. В Российском законодательстве нет юридического понятия "свободная планировка". Для каждого строящегося дома есть подробный строительный план, в котором указываются все перегородки в здании. Это фиксируется в архитектурно-проектной документации еще до начала строительства.

Поэтому хозяин может приступить к выполнению работ в квартире, если предварительно сделает следующее:
а) разработает дизайн-проект;
б) согласует все детали его реализации в жилищной инспекции; и
в) получит утверждение в государственных органах власти.

• Площадь квартиры в реальности окажется меньше заявленной застройщиками из-за разметки приблизительно на 30-35 %. Владельцу придется по окончании работ вызывать специалистов БТИ, проводить обмеры квартиры и делать перерасчет, если он не желает переплачивать.

Следовательно, квартира со свободной планировкой подойдет состоятельному покупателю, поскольку ее реальная стоимость в 2-3 раза выше заявленной застройщиком. Её следует выбирать творческим людям, которые хотят реализовать свои смелые дизайнерские решения. Предприимчивые и энергичные также найдут применение своим бизнес-талантам в квартирах со свободной планировкой.

Каждый хочет приобрести комфортное, удобное жильё в Кирове квартиру-вторичку по доступным ценам. Типовая планировка квартиры не устраивает. В качестве альтернативы застройщики предлагают квартиры со свободной планировкой. В них частично либо полностью отсутствуют внутренние перегородки и жилая площадь представляет собой единое пространство. Определиться с выбором помогут материалы статьи. Спрос на такие квартиры появился в 90-е годы ХХ века. С тех пор количество квартир со свободной планировкой в новостройках увеличивается и составляет по разным подсчетам около 50 %. Причины популярности такого жилья заключаются в следующем: • Доступность. Покупка жилья со свободной планировкой обойдется на 5-10 % дешевле, чем квартиры с отделкой "под ключ". • Нестандартность. Владелец квадратных метров может самостоятельно спроектировать жильё по своему вкусу с учетом потребностей семьи. Ему не нужно сносить стены, чтобы сделать перепланировку. • Авторский стиль. Хозяин сам определяет количество комнат в квартире, проявляет фантазию, реализует в обустройстве архитектурные и дизайнерские новинки. Это обещает ему в перспективе комфорт, удобство, оригинальность. • Удобство. Свободная планировка привлекает семьи с маленькими детьми. Большое открытое пространство позволяет контролировать детские игры и одновременно заниматься домашними делами. • Доход. Хозяин может разделить квартиру на несколько студий и сдать их в аренду. Недостатки свободной планировки квартиры хозяева обнаруживают уже после ее покупки. Все, что изначально привлекало, превращается в огромную проблему. • Получив в качестве собственности бетонную коробку с черновой отделкой, владелец должен самостоятельно, за свой счет, проложить электрическую проводку, отопление, канализацию, водопровод, решить проблемы с газификацией. Это отнимает много времени, сил и денег: все работы нужно контролировать, многократно согласовать в различных жилищных организациях, приобретать необходимое оборудование и материалы, оплачивать труд работников. • Все утверждения о том, что хозяин квартиры-полуфабриката может воплотить в жизнь любую свою задумку, оказываются мифом. В Российском законодательстве нет юридического понятия "свободная планировка". Для каждого строящегося дома есть подробный строительный план, в котором указываются все перегородки в здании. Это фиксируется в архитектурно-проектной документации еще до начала строительства. Поэтому хозяин может приступить к выполнению работ в квартире, если предварительно сделает следующее: а) разработает дизайн-проект; б) согласует все детали его реализации в жилищной инспекции; и в) получит утверждение в государственных органах власти. • Площадь квартиры в реальности окажется меньше заявленной застройщиками из-за разметки приблизительно на 30-35 %. Владельцу придется по окончании работ вызывать специалистов БТИ, проводить обмеры квартиры и делать перерасчет, если он не желает переплачивать. Следовательно, квартира со свободной планировкой подойдет состоятельному покупателю, поскольку ее реальная стоимость в 2-3 раза выше заявленной застройщиком. Её следует выбирать творческим людям, которые хотят реализовать свои смелые дизайнерские решения. Предприимчивые и энергичные также найдут применение своим бизнес-талантам в квартирах со свободной планировкой.
→ 


Другие новости.



Мы в Яндекс.Дзен


Новости по теме.





Добавить комментарий

добавить комментарий
Комментарии для сайта Cackle

Поисовые статьи дня.

Top.Mail.Ru Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика