Государственные программы — нужные документы и полезные ссылки.


Государственные программы — нужные документы и полезные ссылки.

Прослушать подкаст





Для прослушивания подкаста прямо на сайте установите Adobe Flash Player



15:42
1520 прослушиваний
Скачать файл(14,39 Мб)
Читает Марина Дараган
Обсуждение(2)

Без дома человеку никуда. И желанно отдельного, просторного и комфортного. Но на приобретение собственного жилища необходимы средства, потому мы берем в банках займы, оформляем кредиты, а время от времени... получаем субсидии. Все о субсидиях на улучшение жилищных критерий — в нашей статье.


Государственные программы — нужные документы и полезные ссылки.
Согласно данным мониторинга, проведенного в прошедшем году, практически половина опрошенных москвичей вообщем не знает о существовании программ субсидирования, а больше 40% затрудняется найти, способны ли эти программы решить их жилищные трудности.


Что же это такое жилищные субсидии?


Субсидия на улучшение жилищных критерий — это выплаты, предоставляемые гражданам за счёт городского или местного бюджета для приобретения жилища. В отличие от кредита, носит бесплатный нрав — отдавать средства государству не придется. Однако "на руки" средств тоже никто не даст: субсидия предоставляется в виде городского сертификата или свидетельства.


Как верховодило, субсидия не покрывает вполне расходы на покупку своей квартиры(исключение — многодетные семьи и др категории льготников, да и то лишь в неких регионах РФ), потому во всяком случае нужен "стартовый капитал".


Теоретически, право на содействие страны в жилищном вопросце имеют чрезвычайно практически все граждане нашей страны. Малоимущие и вообщем не имеющие жилища, люди, живущие в зданиях, не подходящим установленным требованиям, могут претендовать на предоставление помещений из жилищного фонда собственного городского образования. Однако практика указывает, что ожидать этого приходится десятилетиями(по состоянию на 3 мая 2012 года лишь в Москве записанно 113750 семей, нуждающихся в улучшении жилищных критерий).


В Москве семья, нуждающаяся в улучшении жилищных критерий, может получить бесплатную субсидию из бюджета городка в рамках городских жилищных программ. Правда, это вероятно лишь в том случае, ежели семья платежеспособна, другими словами в состоянии оплатить ту часть стоимости жилища, которая превосходит размер жилищной субсидии. Такие граждане величаются "признанные нуждающимся в содействии городка Москвы". Кстати, по откликам, процесс получения таковых субсидий даже не чрезвычайно длинный — в среднем он занимает от 3 до 9 месяцев, желая могут быть исключения.


Все программы, по которым обитатели столицы могут улучшить свои жилищные условия, описаны в Законе городка Москвы от 14.06.2006 № 29 "Об обеспечении права обитателей городка Москвы на жилые помещения" на сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.


Кто нуждается?


Сначала необходимо узнать, признают ли вас "нуждающимися".


Ст. 51, пункт 2 Жилищного кодекса устанавливает малый размер площади, подходящий для обычной жизни, который величается учетной нормой.


Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления, другими словами во всех городках и весях она различная(к образцу, в Москве она сочиняет 10 м² для отдельных квартир и 15 — для коммунальных; в Санкт-Петербурге — 9 и 15 м² соответственно; а в Омске —15 м² без разницы от типа квартиры).


Если, разделив общую площадь квартиры на количество прописанных в ней, вы получаете цифру, наименьшую, чем именно эта учетная норма — значит, вы нуждаетесь в улучшении жилищных критерий. Если ни у вас, ни у членов вашей семьи, прописанных в данной квартире, нет в принадлежности иного жилища — неустрашимо отправляйтесь в очередь на улучшение жилищных критерий!


Если вы теснее в ней стоите — чрезвычайно превосходно. В Москве, к образцу, чем длиннее семья считается в очереди, тем больше размер субсидии.


Таблица определения размера субсидий в процентах
( для обитателей г. Москвы)
Количество полных лет, прошедших опосля постановки на учет
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
и наиболее лет
Процент от нормативной стоимости жилого помещения
Граждане, имеющие жилищные льготы
10
30
51
65
70
70
70
70
70
70
Общие основания
5
12
20
30
40
51
60
64
67
70

Субсидии для юных семей


Субсидии юным семьям предоставляются в рамках жилищной программы "Обеспечение жильем юных семей"(часть федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы). Предполагается, что с поддержкою мероприятий в рамках данной программы улучшат свои жилищные условия 172 тыс. юных семей.


На что можнож истратить?

Субсидия быть может применена:



  • на приобретение жилища;

  • на стройку личного жилого дома;

  • на воплощение заключительного платежа в счет уплаты паевого взноса, в случае ежели вы являетесь членом жилищного кооператива;

  • на уплату начального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или стройку дома.


Кому предоставляют?

Стать соучастником подпрограммы могут лишь те, кто:



  • Действительно молод — возраст каждого из супругов(или 1-го родителя в неполной семье)обязан не превосходить 35 лет;

  • Действительно нуждается(сантим.. выше), при этом, желанно, издавна — сначала в перечни кандидатов вносят тех, кто встал на учет до 1 марта 2005 года;

  • Действительно располагает своими средствами(что, как и все перечисленное выше, придется доказать документально). В качестве доп средств юный семьей быть может применен материнский капитал!


Сколько предоставляют?

Если у пары пока нет деток — 30% расчетной(средней)стоимости жилища; для семей, имеющих 1 малыша или наиболее, также для неполных юных семей, состоящих из 1 юного родителя и 1 малыша или наиболее — 35%.


В случае применения субсидии на уплату паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате пая(другими словами, ежели вам осталось выплатить сто тыщ, то дадут ровно столько — и ни копейкой больше).


Расчетная стоимость конкретно зависит от количества человек в семье. Так, на семью, состоящую из 2 человек(юные супруги или 1 юный родитель и ребенок)положено жилое помещение общей площадью не наименее 42 м². Если в семье больше 2-ух человек(одинокий родитель+двое и наиболее деток или юная пара с ребенком/детьми)— по 18 м² на каждого.


Стоимость жилища, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,


где:
Н — норматив стоимости 1 м² общей площади жилища по городскому образованию;
РЖ — размер общей площади жилого помещения.
То есть, ежели в семье 3 жителя нашей планеты, то общественная площадь будет 54 м²(18-3). При нормативной стоимости 1 м² площади 40 000 р.(в каждом субъекте РФ она различная, сантим.. Приложение к указу Министра регионального развития Российской Федерации от 09 декабря 2011г. № 562)расчетная стоимость жилища будет одинакова 2 160 000 рублей.
35% от данной суммы составит 756 тыс.руб. Вот это и есть размер субсидии, на которую может претендовать юная семья из 3-х человек.

Конечно, можнож сэкономить и покупать квартиру площадью меньше 54 м². Но потому что в нашей гипотетической семье три жителя нашей планеты — никак не наименее 30 м², ежели следует речь о Москве, потому что учетная норма, как теснее было сказано выше — 10 м² на жителя нашей планеты. А вот покупать квартиру большего размера не возбраняется: вы сможете получить субсидию сообразно учетной норме, а покупать квартиру большей площади — в зависимости от размера собственных сбережений.


Государственные программы — нужные документы и полезные ссылки.
В Москве действует программа "Молодой семье — доступное жилье".


Программа распространяется на последующие категории жителей нашей планеты:



  • ожидающие рождение малыша(при представлении справки о беременности сроком не наименее 28 недель);

  • усыновившие(удочерившие)несовершеннолетнего малыша;

  • имеющие малыша в возрасте до 5 лет(включительно);

  • имеющие 3-х и наиболее несовершеннолетних деток или ребенка-инвалида.


Молодой семьей также считается семья с детками, в какой два жена(в случае неполной семьи — мама или отец)не ветше 35 лет(включительно). А вот в случае с бездетной парой есть занимательное добавление — два жена обязаны состоять в зарегистрированном браке не наименее 1-го года.


Естественно, все члены юный семьи обязаны быть гражданами Российской Федерации и желая бы один из супругов обязан непрерывно проживать в городке Москве.


Документы для получения субсидии


Для роли в подпрограмме необходимо в орган местного самоуправления по месту жительства(обычно, районную Администрацию)предоставить последующие документы:



  • заявление по установленной форме в 2 экз.(один экземпляр ворачивается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

  • копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

  • копия свидетельства о браке(на неполную семью не распространяется);

  • документ, подтверждающий признание юный семьи нуждающейся в жилых зданиях;

  • документы, подтверждающие признание юный семьи как семьи, имеющей доходы, дозволяющие получить кредит, или другие валютные средства для оплаты расчетной(средней)стоимости жилища в доли, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.


Орган местного самоуправления проверяет документы и в 10-дневный срок воспринимает решение. Молодая семья письменно уведомляется о согласии или отказе органом местного самоуправления в пятидневный срок.


Право на улучшение жилищных критерий с внедрением социальной выплаты предоставляется юный семье лишь 1 разов. Это необыкновенно главно в свете того, что срок события свидетельства, подтверждающего право на получение субсидии, сочиняет не наиболее 9 месяцев с указанной в нем даты выдачи. Придется поспешить!


Вопросы-ответы


Где можнож покупать?


Приобретаемое жилое помещение(или строящийся дом)обязано находиться на местности того субъекта Российской Федерации, орган исправной власти которого включил молодую семью в перечень кандидатов на получение субсидии.


Можно ли с поддержкою субсидии погасить ипотеку?


Нет, увы, нельзя. Если вы теснее оформили кредит, субсидия вам не надеется.


Программы для юных специалистов


Во практически всех городках существует система поддержки в решении жилищных заморочек юным специалистам-бюджетникам. В Москве семьей юного профессионала признается семья(в том числе неполная)жителей нашей планеты РФ, в какой желая бы один из супругов не ветше 35 лет(включительно), закончил высшее учебное заведение, работает в экономной организации системы Комплекса социальной сферы или является сотрудником городских органов Москвы, финансируемых за счет средств бюджета городка. Департамент жилищной политики и жилищного фонда на основании поступивших заявок от городских органов Москвы предоставляет таковым семьям отдельные квартиры.


При этом предпочтительное право имеют семьи юных профессионалов, в каких:



  • хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных критерий по месту жительства;

  • оба жена являются сотрудниками экономных организаций системы Комплекса социальной сферы Москвы;

  • имеются детки.


Правда, квартира не станет собственностью, а будет получена по уговору общественного найма. Департамент жилищной политики г. Москвы на основании поступивших заявок предоставляет отдельные квартиры семьям на критериях уговора найма на срок до 5 лет включительно(этот срок быть может продлен).


Чтобы закрепить юные квалифицированные кадры в деревенской местности, в рамках программы "Социальное развитие села до 2013 года" выдаются субсидии для приобретения или строительных работ жилища юным профессионалам, живущим в деревенской местности или изъявившим желание туда переехать. Отвечает за реализацию программы Министерство сельского хозяйства РФ. Размер социальной выплаты(другими словами субсидии)в данном случае может достигать 70% от расчетной стоимости жилища.


В неких городках гражданам предоставляются экономные субсидии для оплаты доли процентных ставок по кредитам и займам, приобретенным для строительных работ и приобретения жилища. На практике это значит, что в течение определенного срока(к образцу, 36 месяцев), 5-10% по ипотечному кредиту оплачивает городской бюджет. А для тех, кто трудится на городских и городских предприятиях, существует субсидия на оплату доли стоимости жилища. Условия в данном случае чрезвычайно схожи на субсидии юным семьям, лишь без ограничений по возрасту. Во практически всех городках также предоставляются экономные субсидии на погашение задолженности по жилищным кредитам в случае рождения или усыновления малыша.


7 шагов на пути к субсидии



  1. изучить нормативные документы федерального уровня(Жилищный кодекс РФ, целевая программа "Жилище" на 2011-2015 годы и др.);

  2. выяснить учетную норму площади по собственному региону;

  3. ознакомиться с документами местного значения(законы, программы, распоряжения)и выбрать програмку субсидирования;

  4. в том случае, ежели на каждого члена вашей семьи приходится меньше метров, чем положено — стать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных критерий(ежели это необходимо по условиям программы субсидирования);

  5. сходить на консультацию в орган местного самоуправления и брать перечень нужных документов;

  6. собрать документы;

  7. сдать документы и ожидать получения сертификата.


К раскаянию, на бумаге все проще, чем в настоящей жизни. Но не стоит отчаиваться: тыщи жителей нашей планеты все-же заполучили жилище с поддержкою субсидий. Например, Марина А. из Ростова-на-Дону: "Я подала документы и встала в очередь на получение субсидии для профессионалов экономной сферы практически 5 годов назад. Почти пренебрегала о этом, когда мне позвонили и произнесли прибывать за сертификатом. Времени на поиск квартиры, оформление кредита(собственных средств у меня было всего 300 тыщ)и бюрократическую волокиту практически не было, срок события сертификата всего 3 месяца. Но я совладала!Мне, как одинокой маме, дали субсидию 500 тыщ рублей, я добавила свои скопления, брала около миллиона в кредит и покупала маленькую двухкомнатную квартиру. По условиям субсидии правительство в течение 3-х лет оплачивает мне 10% по кредитной ставке, это чрезвычайно упрощает жизнь. А квартиру я пока сдаю, чтоб попрытче выплатить главной долг".


Полезные ссылки



  • Целевая программа Санкт-Петербурга для юных семей "Молодежи — доступное жилье"

  • Программы для юных семей в Ростове-на-Дону

  • Жилищные программы для юных семей в Екатеринбурге

→ 


Все фото данной статьи

Государственные программы — нужные документы и полезные ссылки. Государственные программы — нужные документы и полезные ссылки. Государственные программы — нужные документы и полезные ссылки.



Новости по теме.




Добавить комментарий

добавить комментарий

Гороскоп дня.